可以。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30％；第二套住房首付比例不低于50%；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付；如果購(gòu)買二手房時(shí)，就需要跟房主協(xié)商首付，只要不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定（≥30％）。
首付的計(jì)算方式：
1、房屋總房?jī)r(jià)減去貸款額（首付額=總房?jī)r(jià)-貸款額）
如果所購(gòu)買的房屋房?jī)r(jià)為100萬(wàn)元，而客戶只能貸款70萬(wàn)，那么首付款至少為30萬(wàn)元。當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它。
2、房屋總價(jià)乘以首付比例（首付額=總房?jī)r(jià)*首付比列）
根據(jù)國(guó)家規(guī)定：以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%。例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。
不過(guò)首付比列不是固定的，首套房和多套房的首付比例也會(huì)存在差異，多套房的首付比例一般是總價(jià)的50%或60%。除此之外，商貸和公積金貸款的首付比例也有區(qū)別，公積金貸款首付比例是不得低于20%。
買房首付最低是多少？
購(gòu)房者在購(gòu)買房子的時(shí)候采取貸款的方式，要確定這個(gè)房子總價(jià)多少錢(qián)，首付多少，而總價(jià)減去首付就是貸款的錢(qián)。首付是不能貸款的，所以購(gòu)房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30% 。如果你手上的錢(qián)多于首付的30% ，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢(qián)，因?yàn)橘J款是要利息的，這樣從總額來(lái)說(shuō)，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個(gè)得看自己的情況。買房首付一般是：
1、辦理按揭利息最低的是公積金貸款。
2、首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。
3、根據(jù)地方政策首付有百分之20的情況。
4、月供多少要看貸多少錢(qián)供多少年。
一手房首付計(jì)算方式：
首付款=總房款—客戶貸款額
貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)
二手房首付計(jì)算方式：
凈首付款=實(shí)際成交價(jià)—客戶貸款額(凈首付款:不包括國(guó)家稅費(fèi)和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評(píng)估價(jià)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%) 貸款額估算方式，可用合同價(jià)×85%，預(yù)估出大致評(píng)估價(jià)格。
