沒有規(guī)定。但根據(jù)《民法典》第九百四十四條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
空置房物業(yè)費(fèi)70%的依據(jù)
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定以服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取。
空置房物業(yè)費(fèi)如何收?。?/strong>
1、房屋已交付但未出售的空置房，其物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商支付；
2、已具備交付條件，但因業(yè)主個(gè)人原因未辦理入住或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋，這種的空置房物業(yè)費(fèi)應(yīng)由業(yè)主支付。
空置房如何管理？
1、對每一間空置房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)要及時(shí)記錄并且報(bào)告與排查，對房屋的整體情況進(jìn)行登記，要留有有效管理的記錄憑證。
2、要定期進(jìn)行開窗通風(fēng)，讓室內(nèi)的空氣流動(dòng)，保持房間內(nèi)的干燥，開啟后要記得及時(shí)將門窗關(guān)好，多檢查房內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施的完好與否。
3、要做好空置房的清潔工作，要定期的對室內(nèi)進(jìn)行清掃，在客戶看完房子之后及時(shí)進(jìn)行清理，保持干凈整潔的狀態(tài)。
“空置房”與“空關(guān)房”的區(qū)別：
“空置房”與現(xiàn)在很多人以為的“空房子”完全不同。大家理解的“空房子”是指，開發(fā)商已經(jīng)將房子賣給了業(yè)主，業(yè)主自己選擇不自住也不出租，將房子空在那里無人居住。其實(shí)這對應(yīng)的專業(yè)名詞應(yīng)該是“空關(guān)房”。
“空置房”和“空關(guān)房”必須要嚴(yán)格區(qū)分，千萬不能弄混。現(xiàn)在樓市在做房屋統(tǒng)計(jì)時(shí)，通常會(huì)計(jì)算空置率和空關(guān)率，一字之差，性質(zhì)截然不同。
空置率反映的是樓市冷熱情況；空置率越高，證明房產(chǎn)市場銷售不佳，樓市遇冷。空關(guān)率則反映的是投資性購房的冷熱程度：空關(guān)房多，意味著市場上投資性購房的人多。房屋雖然沒有居住也體現(xiàn)了其使用價(jià)值。
