要看是什么款式的陽(yáng)臺(tái)，如果是封閉式的陽(yáng)臺(tái)，那么就算入套內(nèi)面積；如果是半封閉式的陽(yáng)臺(tái)，一般只算入陽(yáng)臺(tái)的一半面積；如果是敞開(kāi)式的陽(yáng)臺(tái)，則不算入套內(nèi)面積當(dāng)中。其次，套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，通常以水平投影面積計(jì)算，其主要是由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積以及陽(yáng)臺(tái)建筑面積三個(gè)部分組合而成的。
一、套內(nèi)面積都包含什么
1、套內(nèi)使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積；套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的水平投影面積總和計(jì)入使用面積；不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風(fēng)道、管道井等；內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積；套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的二分之一計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
2、套內(nèi)使用空間周?chē)木S護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的二分之一計(jì)入套內(nèi)墻體面積。除此之外，還有套內(nèi)自有墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
3、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積均按陽(yáng)臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影的二分之一計(jì)算建筑面積。
二、住宅面積中的套內(nèi)面積怎么算
1、套內(nèi)建筑面積并非是可真正使用的面積，套內(nèi)建筑面積包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)面積，而全部封閉的陽(yáng)臺(tái)面積是100%加入，未封閉的陽(yáng)臺(tái)面積只加入50%。
2、建筑面積包括套內(nèi)凈面積、墻體所占面積、陽(yáng)臺(tái)面積和電梯間、管道井等公攤面積。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于套內(nèi)面積算陽(yáng)臺(tái)嗎的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。
