算墻體。但是有些墻體并不全面，如果是公用墻，它的墻體會根據投影面積的一半來計算。比如墻體的厚度大概是24厘米，計算套內面積的時候也包括墻體，但是只能夠計算一半，也就是說12厘米厚度的面積由你來承擔，另外一半需要與你的鄰居來分擔。
套內面積都包含什么？
套內使用面積為套內房屋使用空間的面積；套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、貯藏室、壁柜等空間面積的總和；套內樓梯按自然層數的水平投影面積總和計入使用面積；不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井等；內墻面裝飾厚度計入使用面積；套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的二分之一計入套內墻體面積。
套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的二分之一計入套內墻體面積。除此之外，還有套內自有墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積。
套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽臺按水平投影的二分之一計算建筑面積。
住宅面積中的套內面積怎么算？
套內建筑面積并非是可真正使用的面積，套內建筑面積包括套內使用面積、套內墻體面積和陽臺面積，而全部封閉的陽臺面積是100%加入，未封閉的陽臺面積只加入50%。
建筑面積包括套內凈面積、墻體所占面積、陽臺面積和電梯間、管道井等公攤面積。
