一般來說，部隊統建房是有產權的。部隊統建房的房屋產權一般都是由國家政府所有的，并不歸房屋使用者個人所有，不過當房屋使用者的居住年限超過五年以后，就可以拿到房產證，這時的房屋產權就是歸房屋使用者個人所有，而已經辦理了房產證的部隊統建房就可以上市進行交易。
軍隊統建房可以買嗎？
1、軍隊統建房，是適應新形勢下的一次大膽的房改嘗試。該項政策是從2013年6月，在北京先行試點統建。在取得一定實效后，2015年10月，軍隊統建住房模式正式走向京外的省市進行試點，并在不斷的擴大范圍，統建房試點項目，通過收繳個人購房款、安排軍職以上干部建房經費等渠道解決資金籌措。
2、軍隊統建房這種產權完全屬于軍產，地方人是不予以過戶的，只有部隊人員才能過戶，買賣可以而不能過戶。
軍隊統建房買賣注意事項
1、使用規范的合同文本許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。
2、這種行為并非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。查驗有關證明文件買期房要查看開發商是否有預售許可證，并要確認自己所購之房在預售范圍內，買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。
3、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋產權轉移即產權過戶。簽約時要注意房屋質量問題：購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。
4、簽約時明確物業管理事項合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。注意合同文本中補充協議的內容購房者應謹防有些開發商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。
5、注意約定違約責任這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款；開發商賣房后要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續時不符合規定和約定等。
