在美國置業(yè)，每年需要繳納的基本稅費有：房產(chǎn)稅、物業(yè)費、房屋保險費，且因為房屋所在的地區(qū)、房屋物業(yè)類型等因素而有不同。下面針對每一種稅費進(jìn)行詳細(xì)說明，算算自己意向的美國房產(chǎn)每年養(yǎng)房需要多少錢。
一、房地產(chǎn)稅
房地產(chǎn)稅(PropertyTax or Real Estate Tax)房地產(chǎn)稅，也稱為物業(yè)稅或簡稱為地稅，是地方針對房地產(chǎn)征收的郡稅，市稅，學(xué)區(qū)稅的總稱。稅率各個州不同，在美國，只要你擁有房子，你就要交納房地產(chǎn)稅，美國通常為1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之間。喬治亞州算是稅比較低的地區(qū)，亞特蘭大為例每年約是房產(chǎn)估價的1％。
二、房屋保險
在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$400到$600之間。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內(nèi)買房都不買保險，沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是你自己的選擇，但是如果要貸款，銀行要你買保險才肯貸款給你。
三、社區(qū)費(國內(nèi)稱物業(yè)費)
如果你買的是城市屋(連排屋)，會有一個社區(qū)費(國內(nèi)稱物業(yè)費)，費用一般在二十元到三百五十元之間(差別很大)，社區(qū)費中通常包含火險部份，每一戶不必單獨購買。因為房子是相連的，如果一家著火，其它人也會受災(zāi)，所以他們的火險是共同承擔(dān)的。
物業(yè)費主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業(yè)，那種開發(fā)商建一大片新別墅可能也有物業(yè)費。
