1、大部分的寫字樓的價格確實是比普通的住宅樓要便宜一些，當然也有極個別的寫字樓，價格要比住宅樓要貴一些，比如說有一些交通便利，位置比較好的寫字樓，價格普遍要貴一些。
2、當然綜合來說，所有的寫字樓相比較同等位置上的住宅樓肯定是便宜很多的，這主要是因為寫字樓的結構和寫字樓的設施比普通的住宅房要簡易很多，而且不允許居住，所以成本上要便宜很多。
寫字樓交易的注意事項是什么？
1、選好地段
不管是買住宅、商鋪，還是買寫字樓，地段都是非常重要的。地段好，就意味著周邊的交通、商業等各方面的配套比較齊全。企業會考慮其員工在這附近上下班、衣食住行等，是否方便。
2、甲級寫字樓是
甲級寫字樓，是寫字樓的一種，一般為好級數的寫字樓。多數都能成為當地的地標，租戶置身其中富有成功感和力量。甲級寫字樓，寫字樓本身的配套比較好、設計比較人性化、物業服務好。
3、注重品質
企業比較看重辦公樓的品質高低，因為其在一定程度上代表著公司的對外形象。品質體現在各個方面，如交通的便利程度、停車場的設計是否合理、物業的建筑立面和建筑品質、大堂的品位和布置、電梯質量與配置狀況以及采光通風是否良好等，都需要逐一比較、現場觀察和實地感受。
